EMLAK ARAYIŞINIZ GIRLONREALESTATE.COM’DA BAŞLAR

İlk olarak bilmenizi isteriz ki Manhattan ve Miami’deki tüm listelere erişimimiz bulunmaktadır.

Eğer sizin için özelliklerinize en uygun ilanları bizim bulmamızı istiyor iseniz, Manhattan ve Miami için buraya tıkladığınız ve açılan formu doldurduğunuz takdirde, belirttiğiniz özelliklere en uygun sonuçlarla tarafınıza dönebiliriz.

MANHATTAN ve MIAMI İÇİN EN GÖZDE BİNALARA GÖZ ATIN

Başka web sitelerinde yaptığınız aramalar noktasında da, lütfen bize beğendiğiniz emlakları bildirmekten çekinmeyiniz. Zira tüm NYC ve Florida emlak piyasasına erişimimiz olduğundan (ve alım satım yapabildiğimizden), diğer birçok ülkenin aksine, Amerika’da, bir emlak bulmak için birden fazla emlakçı dolaşmanıza gerek bulunmamaktadır.

Yabancı uyruklular, emlak arayışlarını condo, condop ve bitişik nizam evlere odaklamalıdır. Lakin, yabancı alıcıların genel olarak coop almalarına izin verilmemektedir.

EMLAK ARAMANIN EĞLENCELİ YÖNÜ EMLAK ZİYARETLERİ

Beğendiğiniz emlakları seçtiğinizde, seçimlerinizi sizinle beraber kafa kafaya vererek daha kısa bir listeye indirgeyip, listedeki emlakları tek tek ziyaret edebilmeniz için randevuları ayarlayacağız ya da eğer Pazar günleri emlak ziyaretleri için müsait iseniz, “açık ev” ziyaretlerine sizinle beraber katılacağız. “Açık ev” opsiyonu sayesinde, bir gün içinde pek çok gayrimenkulü incelemeniz mümkündür. Ancak daha fazla mahremiyet istemeniz durumunda bireysel randevu almak daha uygun olacaktır.

Bu sayede kısa zaman içinde listeyi daraltıp, seçeneklerinizi bir ya da iki mülke indirebileceksiniz.

TEKLİF FİYATINI BELİRLEMEK İÇİN DETAYLI ANALİZLER SAĞLAYARAK SİZE YARDIMCI OLACAĞIZ

Seçtiğiniz herhangi bir mülk için, tarafınıza, karşılaştırılabilir özelliklere dayanan emlak fiyatlandırma hizmeti sunacağız. Mülke, Mülkün konumuna ve güncel pazar koşullarına dayanan bir fiyat stratejisi ve pazarlık taktiği geliştirme noktasında da tarafınıza yardımcı olacağız.

Sizin için, satıcıların satış fiyatını belirlerken kullandığı “karşılaştırmalı Pazar analizi”ne (CMA) benzer bir karşılaştırmalı özellik analizi hazırlayacağız. Bizim analizimiz, yakın çevredeki benzer özellikteki binalarda bulunan dairelerin en güncel satış rakamları verilerine odaklanacaktır. Karar vermeniz için gerekli olan, kapanış fiyatları analizi, içinde bulunulan çeyrek dönem itibarı ile ortalama indirim miktarları, güncel pazar koşulları, güncel ortalama metrekare fiyatı vb. tüm güncel verileri tarafınıza sağlayacağız.

Tüm bu veriler ve pazar bilgisi ışığında, rafine bir teklif başlangıç fiyatına ulaşacağız.

BİR SONRAKİ AŞAMA TEKLİF VERME VE  PAZARLIKLARA BAŞLAMA